أكد المحلل العقاري عبدالحميد العمري أن خسائر السوق العقاري خلال ال 10 أشهر الماضية وصلت ل 136 مليار ريال كما أنخفضت أسعار الأراضي والفلل والعمائر السكنية .
وأضاف ” العمري ” أن الضغوط تضاعفت على السوق العقارية المحلية، متجاوزة مجرد انخفاض السيولة، لتمتد في المرحلة الراهنة إلى الضغط بدرجة أكبر على الأسعار السوقية للأصول العقارية، التي سجلت مستوياتها السعرية حتى نهاية الأسبوع الماضي،نسب انخفاض ملموسة.
وأوضح ” العمري ” في تقرير له نشرته “صحيفة الاقتصادية” أنه سجل متوسط سعر قطع الأراضي السكنية لعام 2016 مقارنة بأعلى سعر خلال الفترة، انخفاضا وصلت نسبته إلى 49.9 في المائة، مستقرا عند متوسط سعر 324 ريالا للمتر المربع، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 647.2 ريال للمتر المربع.
وأضاف” العمري ” أن متوسط انخفاض سعر الفلل السكنية خلال 2016 وصل إلى نسبة 17.0 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 1.2 مليون ريال للفيلا الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2014 عند متوسط سعر 1.5 مليون ريال للفيلا الواحدة.
وأشار “العمري” إلى انخفاض متوسط سعر العمائر السكنية خلال 2016 بنسبة 26.6 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 774.7 ألف ريال للعمارة الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 1.1 مليون ريال للعمارة الواحدة.
التعليقات
مبروك
السلام عليكم ،،،،،
الصراحة انا لاحظت مثل غير نزول بأسعار الاراضي والفلل وكل من هاجم العمري له مصلحة بأرتفاع الاسعار والشمس لاتحجب بغربال الاسعار تتهاوى يوماً بعد يوم وابشركم بتنزل اكثر واكثر ،، شكراً لك يالعمري على الاهتمام بمصلحة المواطن وانت مثال للمواطن الصالح الناصح لمواطني بلده والله لو لي من الامر شي كان عينتك وزير لوزارة الاسكان اللتي ليس لها من اسمها نصيب …….
بصراحه لم ارى نزول في اسعار الاراضي ولا الفلل . يمكن العمري يقصد الاراضي التي بعيده عن العمران فهذا ممكن ونزولها قليل جدا اما الاراضي التي داخل الاطار العمراني فلم تنزل اسعارها
يا اخوان بﻻش استخدام اﻻلفاظ الجارحه والكلمات التي ليس لها داعي . بالنسبة لي فأنا متابع اﻻستاذ عبدالحميد العمري . فأراه انسان صادق ومخلص وغيور وتهمه مصلحة المواطن الغلبان . وحتى ان اخطأ مرة في توقعاته فﻻ يلزم التجريح . فهو في اﻻخر انسان مجتهد وليس بنبي ….
الي يسبو العمري هذولا شريطية العقار انتبهو ابعدوا عن الشراء وخلو هوامير التراب ياكلو تراب . الفلل في جده 200 متر على مليون وميتين الف .. وين عايشين احنا وياليت شغلها تمام بعد شهر او شهرين تطلع العيوب وشغل ابو كلب والشقق التمليك على 480 الف وانت ماشي وغرفها كلها 3في 4 تقول سجن .
اللهم امين من هذا وارداء
العمري كلامه سليم راح ينزل اكثر واكثر الاسعار هو يدور مصلحه المواطن .ونصيحه الي معاه فلوس يصبر على نفسه شوي لاحد يستعجل ويشتري ارض .والي جالس يحارب العمري على كلامه كلهم تجار شريطين العقار لهم مصلحه وهي المال فقط “حسبي الله ونعم الوكيل فيهم”
نسمع جعجعة ولانرى طحناً المعروض بالسوق من الاراضي والشقق والفلل العرض اكثر من الطلب والاسعار خيالية والمشترين قليل جداً
نصيحة محب ابتعدوا عن العقار هالايام
راح ينزل اقل شي 50 %
هذا الرجل ثقه و الرصاص اللي مايصيب يدوششششش
بالعكس الاستاذ عبدالحميد العمري من المخلصين في هذا البلد
كل ماقرأت لك مقال اليوم الثاني يزيد العقار
شكلك من هوامير العقار وتخدر المواطن
ماعندك سالفه في الصحف تبشر وعبر التلفاز تصارخ وتقول ان العقار لم ينزل
والكل عارف ان العقار لم ينزل او نزل شي بسيط لا يذكر
فأنت تلعب على الحبلين
اترك تعليقاً